青岛房地产2020年将何去何从?
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青岛作为北中国GDP排名第三位的城市,经济发展速度是毋庸置疑的,对于青岛这座城市的房价可以说是又爱又恨,在去年的时间里,青岛的跌幅达到了全国第一,转过年到现在,房价依然不容乐观,但是销售确是异常火爆。
这种现象也是必然现象,对于2016年到2018年的房地产市场全国热度都在上升,青岛也不例外,几乎都达到了翻番的价格,但是就目前的市场来看,疫情下的房地产迎来了一波小高潮,成交量显著增加,价格基本维持去年年底的价格,甚至有些许回落,目前阶段买房子是正确的选择吗?
业界人士认为:目前是买房子的较好阶段,各大开发商价格不断压榨,2019年的年终计划,各大开发商都在开拓中介市场、代理市场、合作伙伴,但是今年疫情来的突然,只能压缩利润达到既定的销售目标,所以目前来讲购房算是较好的机会!
今年青岛的房地产市场,对于住宅产品主城仍然稀缺,商住类产品较为火爆,如果是为了刚需买房子,建议现在这个阶段就可以下手了,因为早晚都会走到这一步,早买肯定更合适,不只是价格还有房子,因为好房子肯定是要早选。如果买房子考虑投资的话,建议量力而行,目前市场价格低,但是产品种类较多,要考虑每一种产品的未来趋势,适不适合。国家大的政策是房住不炒,那么住宅类产品或许要更加慎重选择了。
对于青岛未来的房地产市场来说:根据市场的波动来看,会持续一段时间高销量,在年底左右可能会有小幅度调整,但是未来趋势依旧向好,强二线的城市地位是很坚定的!
青岛的房价和收入差距较大,有的人说青岛这座城市或许更适合功成名就的人士!你觉得呢?
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