简介:第十九届全国代表大会于2017年10月18日在人民大会堂开幕。在会上习近平总书记重点指出:贯彻“房住不炒”,坚持房子是用来住的不是用来炒的定位
住房是民生需要
国家在建立之初,首先要解决的就是本国国民的衣食住行之需。因为这是国家发展的基础,民众生活的必须。所以在建国初期基建和农业尤其重要。而基建中又以住房为首要。解决了民众住和食的问题,也就解决了民众的生存问题,国家发展基础问题。在基础之上我们才能进一步发展壮大。很显然这些年与民众收入并不成比例的房价问题已经严重的撼动了国家发展的基础之一‘‘住的问题’’。
在城镇化水平不高的时候,包括城市住房在内大部分都是自建房,所需成本也并不高昂,民众大部分的收入首先会用来解决自己的住房问题。有房住的基础上我们才会安心的搞发展,搞经济。随着城镇化水平的提高,城镇用地日趋紧张,政府便会出台相应的政策合理规划城市用地解决民众住房和发展经济。在发展经济和解决民生基本生存问题本来是并肩发展、相辅相成的。但在发展初期资源有限的条件下,如果要快速发展经济,必然会占用大部分的资源,而用于建设民生问题上的资源就会相应的减少。这个经济发展的初期是没有问题的,因为这个时期的人口基数很低,住房的供需问题不会影响到经济的发展。但随着经济的发展,人口基数的增加,这个时候的资源就应该多用来解决民生的基本问题上,否则就会制约经济的发展,也会加重民生问题的严重性。第十九届全国代表大会习近平书记提出的‘房子是用来住的,不是用来炒的’就是在这样的背景下提出来的。所以下个时期的发展思路就应该是解决民生基本问题,提高民生收入水平,让民众收入和房价相匹配,夯实经济发展的基础。
房子用来租的是市场经济的需要。
在任何时代,都会有买不起房子的,都会有要租房做买卖的。所以租房便会一直存在下去。让买不起房的人租得起房得以继续生存发展,让租房做生意的租得起房做生意进而振兴经济,也是市场经济的需要。同样,如果房租高涨,租不起房居住,租不起房做生意,经济发展的基础和动力就会被撼动,自然经济发展也会停滞不前甚至倒退。
高价房租挤压传统生意利润空间
高房价造成的高房租却不是市场的需要
经济的发展是需要一定基础和动力的,假如这两个因素被撼动,经济发展就会变得岌岌可危,万丈高楼平地起,靠的是坚实的基础,靠的是强大的财政做为支撑。我国正是看到了这些本质的问题所以才会加大力气,不顾一切的整治房地产,国家发展之基础被撼动又谈何发展,国家发展之动力被撼动又拿什么发展?
未来中国的经济必然会将有一个阵痛期,也肯定会度过这个阵痛期,不破不立,破而后立,只有从根本上解决中国经济的顽疾,中国的经济才会发展得更远!