考虑到当前的经济形势，中国的房价显然很难看好，由于这几年国际经济形势的变化，不少在中国设厂的外资企业已转向东南亚、印度和非洲设厂，这对于向来以制造业作为最大优势的中国来说将造成影响。

2018年，这种影响还不明显，原因是此前累积的订单，特别是为圣诞节准备的订单依然还主要在中国生产，因此并没显现出制造业转移的影响。

预计到了今年，制造业转移的影响就会凸显，东南亚、印度、非洲等地的制造工厂陆续开始生产，外资企业的订单预计将陆续转移至这些地区

对中国经济的影响，出口贸易将在一个相当明显的指标，中国作为全球贸易顺差国从1990年开始维持至今，持续的贸易顺差为中国的发展提供了巨大的推动力。特别是从加入WTO开始，中国的贸易顺差开始翻倍增长并在2005年突破千亿，对中国经济的发展作出了巨大的贡献。

对于居民收入来说，中国人均收入增长恰恰也是在2000年之后，而房价的增长大约在2005年之后，与中国贸易顺差起飞的时间接近。

如果今年的贸易顺差出现下滑，中国的经济必然会受到较大的影响，房价自然也会因此受到影响，至于是什么样的影响就自己思考吧，毕竟有些话不便于说得太明白，我们都喜欢说春天来了。

当然房地产对于中国经济具有决定性的影响，与美国经济同时受房地产与股市的影响不同，中国股市对经济的影响有限，这将让中国无论如何都会维持房价的稳定。

我一向认为，房地产是任何国家管理经济的主要手段，对于中国来说尤其如此，考虑到日本当年对房地产处理不慎导致房价崩跌最终导致日本陷入衰退的十年，中国应该会吸取这种教训，努力维持房地产市场的稳定。

中国毕竟目前还是顺差国，积累了巨额的外汇，这让中国在维持房地产市场的稳定方面有足够的底气，所以我对于房地产保持稳定抱有很大的信心。